Aydın’da Konut Satışlarında Belirgin Düşüş: Kasım Ayı Rakamları Endişe Veriyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel veriler, Aydın’da konut satışları alanında önemli bir düşüşe işaret ediyor. Aydın konut satışları, Kasım 2025’te bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7’lik bir gerileme göstererek 2 bin 517’ye düştü. Bu rakamlar, gayrimenkul piyasasındaki mevcut durumu gözler önüne seriyor.
Kasım Ayı Satışları ve Ekim Ayı Karşılaştırması
TÜİK’in açıkladığı Kasım 2025 verilerine göre, Aydın’da toplamda 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bir önceki yılın aynı ayında ise bu rakam daha yüksekti. Bu düşüş, piyasadaki hareketliliğin azaldığını gösteriyor. Ayrıca, Ekim 2025’te 2 bin 825 olarak kaydedilen konut satışları ile karşılaştırıldığında, sadece bir ay içinde yüzde 11’lik bir düşüş yaşandığı görülüyor. Bu durum, mevsimsel etkilerin yanı sıra ekonomik faktörlerin de satışları olumsuz etkilediği şeklinde yorumlanabilir.
2025 Yılı Ocak-Kasım Dönemi Genel Bakış
Yılın ilk on bir ayını kapsayan Ocak-Kasım 2025 döneminde ise Aydın genelinde toplam 26 bin 934 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, yıl sonu beklentileri açısından önemli bir gösterge niteliğinde. Satışların türlerine bakıldığında, Kasım ayında yapılan 316 ipotekli satış ve 2 bin 201 diğer satışlar dikkat çekiyor. Satışların el değiştiren konutun durumu açısından incelenmesiyle ise, 665 konutun ilk elden, 1852 konutun ise ikinci el olarak satıldığı belirlendi.
Geçmiş Yılın Verileri ve İlçe Bazlı Analiz
Daha önceki yıla ait verilere göz attığımızda, 2024 yılında Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların büyük bir kısmı, 8 bin 888 konut ile Kuşadası’nda yoğunlaşırken, en düşük satış hacmi ise 93 konut ile Bozdoğan ilçesinde kaydedildi. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak gerçekleşirken, satışların 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk el konut satışı şeklinde gerçekleşti. Merkez ilçe Efeler’de ise 2024 yılı boyunca toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların bin 493’ü ilk elden, 4 bin 607’si ise ikinci el konut satışlarından oluştu.
Aydın’daki konut satışlarındaki bu düşüş trendi, gayrimenkul sektöründeki genel durumu anlamak adına yakından takip edilmesi gereken bir gelişme. Teknolojiyenilik.com.tr olarak, emlak piyasasındaki en güncel ve doğru bilgileri sizlere ulaştırmaya devam edeceğiz.
